第1668章 工作積極性都是逼出來的
所以這進一步激發了讓衛東在外工作的積極性。
能在工作單位上夜班就夜班,不然在外貓一宿也無所謂。
還順勢到遼北、魯東去短途出差,視察足球籃球狀況,順便查看招投局產業,移動電信、郵政改革情況。
於是這效率還不拉滿?
好幾個單位的積極分子都說熬不過這位精力旺盛的改革領導。
鋼架結構大廠房式的營養餐廳、運動小灶,分彆以四菜一湯膳食搭配和健康盒飯的形式,在平京體育館兩邊寬敞明朗的迅速矗立起來。
終於不再是搭個棚就賣盒飯了。
同時幾家在三環內的營養餐廳也接連開張,體育館對麵更是一長排門麵房砌出來,開始賣各種品牌的體育用品。
甚至體育館內部,隻要能出租開店的門麵都搞起來。
都已經是各種體育項目集中地了,還不把這些商業門麵、商業價值開拓起來。
守著一個個體育場館的金飯碗,卻非要喊窮,這不是笑話麼。
各省級體育部門陸續聞訊過來考察學習,改製小組成立的指導辦公室帶隊傳遞改製細節,手把手教這種編製分流的方法。
就是迅速創造些商業崗位,把囤積在機關單位的編製疏散掉。
這會兒願意走的,還能低價入股,膽大的可以承包。
等於是單位上幫著開飯館,開公司。
魯東省內部職業籃球聯賽也轟轟烈烈的開張,以各地級市為單位,十幾個隊分兩組巡回交叉打比賽,每周一場能打到年底去。
早早把賽程表拉出來,每輪戰報在省內媒體上大張旗鼓宣傳,甚至為此再辦兩份報刊雜誌不就又開發了新崗位。
有地方上願意商業化接盤的公司企業,繳納一定保證金就能冠名或者參與球隊商業經營,試運行一年再看怎麼完全市場化。
足球強省的遼北,也按照這個模式展開足球聯賽,打到年底再看要不要跟南派代表的粵東打對抗賽。
實際上國內已經醞釀了三四年足球職業聯賽,正準備在明年把國內最高水平,已經集中比賽打了幾年的甲級聯賽職業化。
就算是整個體育界的市場化改革啟幕。
實際上就是拿最有市場吸引力的硬菜來應付改革要求,其他項目根本冇變化。
傻子都知道,這是積累了多少年專業體係的國有資產最強戰力,也是積攢了多少年的球迷熱情。
突然市場化肯定能一炮而紅,卻在虛胖爆紅中掩蓋了背後大量問題。
最後自然是把這盤精美食材整成了狗都不吃的潲水。
所以開了兩天會,讓衛東就叫停這個隻能有十幾支甲級隊運轉的職業化進程,要求普及到各地級市去。
先把地級市這個層麵在各省搞起來,再談後麵的全國頂級聯賽。
今年算是做準備,能跟上自行運轉的省份可以提方案上來嘗試,全國各省都可以派人來參與觀察遼北和魯東的省內聯賽。
目的都是降低各種大範圍主客場成本,卻在小範圍內儘可能激發流動規模,促進更多縣級、地級市的體育運動開展。
各省今年自行決定怎麼做準備,但明年就以今年的工作內容做評估。
然後整體又以魯東籃球聯賽和遼北足球聯賽為標準評估,決定明年的職業化聯賽重心傾斜給哪個項目。
一層層都在給出量化目標,競爭對手。
各省內提交的聯賽運行方案,甭管會不會有相互抄襲,讓衛東自然看一眼就能知道用冇用心,懂不懂行,可以迅速篩選出一批能用的人手。
再拿足球和籃球項目之間的比拚吊胡蘿卜,體育部門資源重心傾斜,誰來吃第一口頭湯,那就要看各自項目、各省相關人士能不能群策群力,勁往一處使的共同爭取。
本來這種都搞了三四年準備,馬上要進入職業化聯賽運轉的大項目,被他這麼一言堂的叫停,不知道多少人會掀桌子。
這回是一個吭聲的都冇。
全都老老實實的跟著調整。
讓衛東甚至從HK籃球總會把所有人都抽調過來,借給魯東省建立省級聯賽規範細則,手把手教運營。
這可是已經跟著NBA發展聯盟搞東南亞地區第一聯賽,甚至大概率是亞洲第一聯賽的專家了。
加上老翻譯孫澤濤作為魯東省東升總經理,全麵協助讚助參與整個籃球聯賽。
非常清晰的將會成為個經典成功範例。
足球那邊,讓衛東卻故意放鬆點。
自己搞。
這年頭還是不同於後來的智能手機時代傳播。
再驚人的場麵,也僅限於固定範圍傳播,起碼東升係的各省老總一時半會都不會知曉婚禮規格。
甚至都不知道這事兒。
但就像董雪晴之前給孩子爸猜測的那樣,讓衛東被婚禮帶來的一係列工作提速留在平京。
剛剛接近六月底,管理部門發布了前所未見的嚴厲條規,明確禁止房地產企業上市,控製銀行資金進入房地產,開始全麵清查所有銀行房貸,清查違規放貸。
緊接著瓊海地區響應的推出限購令,強調非本省戶籍禁購土地。
最後還有第三刀,央行開始追繳所有參與炒地的貸款。
就像讓衛東從開始做買賣以來就強調的那樣,如果是靠自身財力,做些力所能及的投資,都不會在這場關門打狗中遭殃。
凡是貪得無厭,想一口吃個胖娃娃,借款借貸來加大規模的,都算是加杠杆。
算是把自己脖子上絞索拉緊!
這三刀算是穩準狠的砍向所有投機資本。
甚至連讓衛東那場婚禮,都成了這場戲碼的重要配角!
因為在有限的範圍內,連許他們都有不少人看著讓衛東作為晴雨表。
招投局持有那麼多瓊海土地,省城第一大地主,機場周圍除了跑道用地外,那麼多邊邊角角,隨便賣點都是多少億,淨賺上億資金。
現在還冇出手就一定是冇到高點。
看看他婚禮都這等重磅規格,都還穩著冇賣,那就一定還會漲!
對投機分子來說,這個邏輯簡直無解。
他們無法相信有人手握暴漲的土地會不賣掉牟利。
婚禮都這樣式兒了,肯定有內幕消息政策詳解。
繼續漲!
繼續吃進囤積,待價而沽。
本來最有機會在最後一棒逃離的部分資金,也被硬生生留在了瓊海。
瞬間化為烏有!
因為全麵清查收緊房貸,就是對目前全國房地產過熱的潑冷水,尤其是違規放貸肯定如驚弓之鳥想逃。
僅限本省戶籍才能交易土地,就封住了退路。
因為哪怕找本地人代持接盤,一時半會兒間這個本地人的資金來源、可靠性、可行性都難以倉促完成。
暴跌時候的逃離瘋狂一旦被激發,比上漲還恐怖。
一瀉千裡的那種巨大恐慌。
總人口不到七百萬,還不如HK人口多,甚至都不如商州地級市人口多的這座新省份。
居然有兩萬多家房地產公司。
讓衛東他們在上一輪地產救市的戰役中,基本穩定住的千元上下房價,在這裡前兩年才1400左右。
去年五千,今年已經到了7500,部分彆墅樓盤甚至賣上萬!
現在立刻跟地價一起下跌。
每分每秒都在跌那種。
冇有熔斷冇有跌停,就是多耽誤一會兒,手裡剛膨脹起來的資金都在縮水。
就問慌不慌。
就像後世南麗有人吹噓遇見最好時機,做什麼都隨隨便便賺錢,從未賺到過這麼多錢。
卻往往就是這種悲慘時刻要到來的前兆。
房價迅速跌回兩千元!
地價折半!
三成!
兩成!
無數炒地客都在這個六月底成為炮灰!
能逃離的機敏投機者是極少數。
瓊海航空每天都有飛平京的班機,每天都帶來關於那邊的詳儘報告。
是東升貿易和機場建設方分彆收集的一線信息。
迅速留下幾乎看不到頭的爛尾樓和呆壞賬。
空置房四百多萬平方,爛尾一千六百萬方,閒置土地兩千多萬方………………
當年讓衛東他們在滬海開發國際社區,兩百萬方總量,滬海市裡麵就各種慎重的斟酌考慮了好幾年。
各方麵遠不如滬海,連提鞋都不夠的瓊海,卻狂飆這麼大的房地產總量。
現在可想而知的一地雞毛。
讓衛東整理好這些資料,終於去找經委那位提交。
看得出來也在連日戰的疲憊中,眼神帶著精光:“你準備怎麼辦?”
“去建設瓊海,在這個所有人都逃離的時候,去推動產業建設,儘可能彌補留下的滿地彈坑。”
終於罕見的露出點笑意:“全國這會兒的房屋空置率在7%,瓊海達到了40%,可所有開發地產竣工的不到一半,如果那些爛尾樓都建起來,空置率更加駭人聽聞。”
讓衛東攤手:“起碼刹住了這股房地產瘋狂過熱的勢頭,讓各地投機客有了敬畏,招投局和瓊海航空,儘可能去挽回點,有多少算多少,爭取陪伴瓊海進入有序的繁榮,這不就是國企存在的價值麼。”
經委這位滿意的點點頭:“那我就看你的表現了,去吧。”
頗有帶兵出征的氣勢。
但古時候出征,不是不許帶老婆嗎。
現在為什麼不繼續保持這種優良傳統呢!