第1670章 一專多能組合技
讓衛東當然知道,自己打著招投局的旗號走省裡麵官方渠道,能瞬間抄個底兒朝天。
起碼從四機部到滬海,都有老熟人在瓊海任職。
絕對能以最優惠的成本拿到最肥厚的資產,也算是幫省裡解決燃眉之急。
但這不是他的初衷。
所以讓衛東明白自己應該來縫補。
大刀闊斧之後,那些被降龍十八掌掃到的普通人,要怎麼在滿目鋼筋水泥殘骸的地方重新站起來。
可能這才是經委那位對讓衛東寄予厚望的主要原因。
熱帶暴曬的陽光慢慢落下,婉拒了盛情邀請的海鮮宴請,讓衛東隨便在街頭路邊攤吃了碗雞飯,跟個小老頭似的順著港口碼頭邊的濱海大道朝東走。
警衛員和助理都無比熟悉他這種行事風格,默默散開在街道兩邊,驕傲的跟隨。
煩人的就是新任太太也要跟著,蹦蹦跳跳在邊上像個好奇寶寶:“這邊是什麼,人工填海嗎,好多民工!”
這條大道就是沿著海邊建的,規格極高。
雙向十車道,邊上還有非機動車道,對向車道間還有寬闊濃密的棕櫚樹綠化帶。
走在這路邊已經有了二三十年後,那些海濱景觀大道的氣象。
隻是兩側的建築頗為煞風景。
右側不是貿然聳立的爛尾樓,就是各種鐵皮房子棚戶區,比特麼平京那種莊嚴建築和胡同混雜,還要具有後現代主義對比。
左側則是荒涼的雜亂灘塗。
讓衛東想靜靜的思考下都做不到,隻能像巡街時候總會遇見呱噪的八婆惹事,用職業習慣耐心解釋:“紅樹林,熱帶亞熱地地區海邊的潮間帶,起落潮時候的植物樹林,因為時不時的浸泡海水空氣接觸後容易變紅或者紅褐
色,就叫紅樹林。”
童雨立刻做花癡狀:“噢喲,你懂得真多呃,但HK怎麼就冇咋看見?”
讓衛東白眼:“元朗那邊大片的灘塗紅樹林你冇去過罷了,港島市區因為建設多年,早就把這種地方清理掉,你看那邊人多的地方是人工填海,這種鹽堿灘塗填海......其實不利於後期搞建設,這次不少炒地客也是死在這上
童雨終於瞪大眼:“死?!”
太太終於笑不出來:“這......這麼慘?不能堅持住慢慢還債麼?”
讓衛東冷笑:“幾百萬對普通人已經超出極限,完全看不到未來的絕望,所以才一死了之,你不知道這個把月瓊航和周邊,包括平京、東南沿海機場已經收繳查獲近百起各類刀槍易燃易爆物資,不光自己死,還想拉人陪葬或
者外逃避難。”
童雨抬頭使勁深呼吸下,似乎才能從暮色的海邊開闊裡獲得新鮮空氣。
遠處那些灘塗上已經開始挑燈夜戰,無數民工挑著擔子從駁船上把沙石傾倒在岸邊。
“所以冇有那份能力,就貿然參與其中,還不如這樣踏踏實實的乾活兒?”
讓衛東還是譏笑這種何不食肉糜:“冇有穿越時空迷霧的眼光,誰能看清未來?你身邊有人說不用挑擔子就能賺幾十幾百,你會不會跟著去,你問問葉遙她們來瓊海,就是直奔著夜總會去嗎,泡沫吹起來的時候都很好看,
步步引人入局。”
甚至手邊就有現實案例:“瓊海機場當時那個機票航班股票詐騙案不就這樣嗎,最慘的那大媽是中學老師那個,退休後來支援瓊海返聘當老師,結果聽人說買賣機票得股份還有土地,拉了幾百個人頭,最後股份是假的,土地
是天涯的潮間帶,當時那些人恨不得拆她骨頭喝她血,都是被她哄進來的,你說她有多大錯,正兒八經的工商手續,證券批文,航班信息,土地證明,啥都是真的,她懂什麼潮間帶、鹽堿地。
說到這裡歎口氣,指那些密密麻麻的身影:“那都是我們蜀川、商州、兩湖的農民工,本地人是不乾這種苦活兒的,他們出租房就行了,照理說我們在HK早就熟悉了各種機械化操作,幾台設備就能頂得上這麼多人效率,可現
在大量爛尾樓停工,無數工人停下來冇活兒乾,就會造成巨大的社會隱患,當初幾十萬人喊過來,現在就是吃人的嘴了,他們這個應急思路是對的,但..
所以說到他這個功力水平,加上年歲天眼,一下就能看透背後邏輯。
實際上這一大片的填海工程還是他兩年前帶起來的。
那會兒這片沿岸是圈起來的養殖水地。
他們把港口接手後沿著外圍調用HK的填海工程公司船舶設備,朝港口外迅速填出一片環抱區域。
海砂充填的問題就在這裡,海水裡麵鹽堿成分尤其是氯離子會跟水泥產生反應,時間長了容易千瘡百孔,偷偷混了海砂的瓊海機場跑道就是這個問題,現在評估最多能用到九八年就得報廢。
所以嫻熟的HK公司嚴格區分填充區域用料。
結果現在明顯是在地價飛漲的時候,帶動了心思活絡家夥來填海。
特麼一畝地都賣到上千萬了,本就是灘塗的填海才多少錢,人力成本極低。
但爛尾樓都停工了,現在依舊保持填海,就是省裡麵在緩解這種局麵。
“但這種填海能持續多久,而且也要消耗成本,填出來乾嘛,這麼多爛尾樓都冇法完成,閒置土地都還這麼多......”
果然,三四公裡的沿海大道走過去,逐漸靠近填海施工區,讓衛東在路邊稍微問兩句就清楚了。
“省裡麵安排咯,原本這裡是要建金融商務區的,現在投資商都跑了,還不是要繼續填起來......不然這麼多人精力旺盛冇事做怎麼辦!”
看過年輕乾部的工作證,守在工地門口的保安還是啥都說了。
讓衛東正在皺眉,他那個呱噪的老婆已經快嘴:“打球咯,體育運動搞起來!”
體育改製小組長嗤笑的嘴剛咧到一半,準備罵老婆就愣住。
對呀!
特麼蒲東的地產建設冇因為三棟國際金融大廈就立刻火起來,但籃球館帶來的展銷會火了,馬拉多納訪問的足球場火了,現在要搞的城市中央綠地公園徹底帶動了蒲東建設的熱浪。
到這裡來建體育館、展覽中心多功能建築啊!
再把這一帶建成綠地公園,然後朝著濱海住宅區建設發展咯。
讓衛東之前還在糾結的思路瞬間豁然開朗。
還得是老套路管用。
這就是個放大版複雜版的北較場改革。
與其說在商州市區打轉,不如直接到城鄉結合部的北較場開辟新戰場。
市區裡麵太多利益糾葛,看似一棟棟爛尾樓背後都有這樣銀行,那樣外貿,甚至哪個省哪位人傑地靈的關係。
搞起來水太深。
讓衛東如果是專注於瓊海地產,倒是可以沉下心來一點點拆解,吃個滿嘴油。
但他注定隻是在最艱難時候過來縫補拉扯帶動。
那就要在北較場打造個新的“自由市場”。
這時候再大笑著回到路邊,招手後麵跟著的車輛,就是前往省裡麵談判了。
相比一來就找省裡麵,問能為當前局麵做什麼。
現在已經變成是以我為主,有了堅定脈絡方向的選擇。
果然,之前四機部那位還祝賀了讓衛東新婚快樂,對小兩口剛結婚就趕到瓊海來支持工作表示感謝。
滬海那位就稍微差點,明顯不知道這消息。
但對滬海體育館在蒲東帶動的局麵一清二楚,但對全新的東方公園又不太知曉。
畢竟這會兒信息傳播是真的節奏慢。
於是結論就非常清晰快速一共有四千多畝的灘塗填海區,劃撥一千多畝給設立濱海公園,然後讓衛東提出的體育場館就建在這個公園裡,用場館的收益來維護整個綠地。
而承接這個項目的,居然是省體育部門。
由招投銀行貸款給體育部門來建設,未來逐年還款。
因為這個場館屬於省體育部門改製後的體育場館商業公司,由國資、省裡和體育競賽運營公司共同持有。
公園又是公益性質,所以地價免費,支付填海成本即可。
馬上把成熟的圓形體育館兼大型展覽館建築方案,挪過來依樣畫葫蘆建設,讓衛東能提出稍微做點改動,已經是他看過歐洲那些建築多樣化之後的改進了。
連夜被找來覲見行業頂峰大佬的省裡體育部門乾部,都懵了,我們省的體育改製就這麼拉開了嗎?